На правах рекламы😄
.
Продаю отель в центре рядом с ТЦ Галерея Краснодар.
.
Сегодня мини-отель в жилом фонде это тренд всех крупных городов. Потому что это выгоднее, чем покупать коммерцию и сдавать: нет простоев, цена покупки в разы ниже, а окупаемость быстрее. Законодательством это разрешено и поощряется!!
.
В собственности жилое помещение 80м2. - не Аренда!! Собственность!!
В этом районе обычная жилая Квартира такой площади без мебели стоит 4,5-5млн.р - пассив!
Отель - это актив - Недвижимость с пассивным доходом!
.
4 номера. Все номера оборудованы, как квартиры-студии со своим санузлом, кухонным блоком и спальной зоной. В каждом номере электроплита, чайник, фен, утюг, холодильник, столовые принадлежности, кондиционер.
.
Новый ремонт, вся необходимая мебель.
Коммунальные услуги низкие - как у квартиры!
.
Математика проекта💰
.
Отель: стоимость номера 1000р- 1800р за сутки, даже в несезон заполняемость 96%!!!
Прибыль 120 000р - 150 000р.
Окупится за 3,3 года
Это в 2 раза быстрее чем коммерция!
.
Можно сдавать и на долгий срок как 4 полноценные квартиры-студии (13т.р.-15т.р. за одну студию в месяц) - прибыль 50-60тр в месяц.
.
✅ Продаю с арендаторами! Вы получаете прибыль уже с первого месяца!
Если нет желания заниматься управлением отеля, возьму это на себя - вся работа с клиентами, маркетинг, организация уборки и прочее.
Вы просто получаете пассивный доход!
.
Нематериальные активы: отель зарегистрирован на топовых международных сайтах: booking.com (рейтинг "Великолепно 9"), airnbnb.com (рейтинг 9.8), а также на avito.ru и "юла".
Есть страница в Инстаграмм с 500 подписчиками.
.
❇️ За время работы отеля - накопилась огромная база постоянных клиентов - некоторые возвращаются уже в пятый или шестой раз; некоторые гости живут по 20-30 дней!
.
Возможна ипотека
.
Внимание‼️ Продаю не потому что не идёт! Заполняемость практически 100%, работает автономно и приносит в месяц свои 130-150тр!
Продаю т.к. нужны ресурсы на новый проект!
.
Если необходимо, помогу новому хозяину с оформлением и с работой отеля первые месяцы!
.
Все подробности в ЛС!⏭⏭⏭⏭⏭⏭⏭⏭⏭
